3 Rue Pierre Robin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Robin, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Robin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 13 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 433 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 109 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 42 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Robin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Robin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Robin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Robin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Rue Pierre Robin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Robin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Robin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 36.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Robin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Robin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
