32 Rue Pierre Robin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Robin, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Robin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 36 parkings - 1004 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 192 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 211 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 192 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 42 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Robin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Robin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Robin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Robin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 32 Rue Pierre Robin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Robin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Robin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 46.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Robin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Robin est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
