22 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 200 €

de 3 955 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 359 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et de 0.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare.
2 niveaux - 1042 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 969 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 631 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 740 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 811 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 522 mètres
- Ecole primaire Frida Kahlo à 440 mètres

Ventes au 22 Rue Pierre Sémard

Les 0 ventes au 22 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 22 Rue Pierre Sémard se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Sémard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Sémard se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 36.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Asphalte, 69007 Lyon 7e(5,186 €)

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,161 €)

Rue Pierre Bourdeix, 69007 Lyon 7e(4,417 €)

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.