27 Rue Rachais, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rachais, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°34 et de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 27 Rue Rachais, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 812 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 369 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 310 mètres
Ventes au 27 Rue Rachais
Les 2 ventes au 27 Rue Rachais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rachais dans son marché local
Prix du 27 Rue Rachais par rapport à la voie
Sur Rue Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 27 Rue Rachais se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rachais par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Rachais se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
