70 Rue Rachais, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Rachais, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°74 et de 0.53 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 70 Rue Rachais, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 661 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 70 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 423 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Rachais
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Rachais dans son marché local
Prix du 70 Rue Rachais par rapport à la voie
Sur Rue Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 70 Rue Rachais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Rachais par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Rachais se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
