41 Rue Raulin, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 525 € à 4 810 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue Raulin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°41 bis et de 2.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 41 Rue Raulin, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 1 parking - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 500 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 180 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 313 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 115 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 613 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 424 mètres
- Ecole primaire Denise Domenach à 135 mètres

Ventes au 41 Rue Raulin

Les 2 ventes au 41 Rue Raulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

515 000 €(5 625 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.56 m²

41 Rue Raulin, 69007 Lyon 7e

6 juillet 2022

164 000 €(5 289 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.01 m²

41 Rue Raulin, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Raulin dans son marché local

Prix du 41 Rue Raulin par rapport à la voie

Sur Rue Raulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 41 Rue Raulin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Raulin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Raulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Servant, 69007 Lyon 7e(4,629 €)

Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e(3,999 €)

Rue Jaboulay, 69007 Lyon 7e(4,661 €)

Rue Etienne Rognon, 69007 Lyon 7e(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Raulin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Raulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.