44 Rue Raulin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Raulin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 285 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 287 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 719 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 319 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 141 mètres
Ventes au 44 Rue Raulin
Les 4 ventes au 44 Rue Raulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raulin dans son marché local
Prix du 44 Rue Raulin par rapport à la voie
Sur Rue Raulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 44 Rue Raulin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raulin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Raulin se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 18.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Raulin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Raulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Raulin
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Appart Et Plus
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