22 Rue Saint Jérome, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Jérome, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Jérome, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 218 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 218 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Jérome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Jérome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Jérome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Jérome, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Jérome dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Jérome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jérome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 22 Rue Saint Jérome se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Jérome par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Jérome se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 70.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Jérome à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Jérome est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
