78 Rue Saint Jérome, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Saint Jérome, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 72 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Saint Jérome, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 1 local - 143 parkings - 2162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 368 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 250 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Saint Jérome
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Saint Jérome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Saint Jérome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Saint Jérome, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Saint Jérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Saint Jérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Saint Jérome dans son marché local
Prix du 78 Rue Saint Jérome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jérome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 78 Rue Saint Jérome se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Saint Jérome par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Saint Jérome se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Saint Jérome à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Saint Jérome est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
