109 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°111 et de 8.43 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 109 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 163 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 163 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 240 mètres
Ventes au 109 Rue Sébastien Gryphe
Les 10 ventes au 109 Rue Sébastien Gryphe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 109 Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 109 Rue Sébastien Gryphe se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Sébastien Gryphe se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
