21 Rue Simone de Beauvoir, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 10 locaux.
À propos du 21 Rue Simone de Beauvoir, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 10 locaux - 31 parkings - 989 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 467 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 253 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 253 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 240 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 168 mètres
Ventes au 21 Rue Simone de Beauvoir
Les 26 ventes au 21 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 21 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 21 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Simone de Beauvoir se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
