Rue Michel Felizat, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Felizat, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Felizat dans son marché local
Prix Rue Michel Felizat par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Felizat se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 75.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Felizat à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Michel Felizat est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Felizat
Les ventes enregistrées Rue Michel Felizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Felizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 370 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 196 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 196 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 337 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Felizat
Adresses Rue Michel Felizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Felizat, classées par tranches de numéros.
