Rue Simone Iff, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone Iff, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Iff dans son marché local
Prix Rue Simone Iff par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Iff se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Iff à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Simone Iff est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Simone Iff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 912 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 513 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 662 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Iff
Adresses Rue Simone Iff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Iff, classées par tranches de numéros.
