1 Rue Simone Iff, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 4 118 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 541 €

de 2 583 € à 12 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Simone Iff, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 722 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Simone Iff, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Yves Farges.
1 niveau - 11758 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 912 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 172 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- Ecole secondaire privée IPESS à 513 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 662 mètres
- Ecole primaire François Auguste Ravier à 227 mètres

Ventes au 1 Rue Simone Iff

Les 0 ventes au 1 Rue Simone Iff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Simone Iff dans son marché local

Prix du 1 Rue Simone Iff par rapport à la voie

Sur Rue Simone Iff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 1 Rue Simone Iff se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Simone Iff par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simone Iff se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 24.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,344 €)

Rue Lortet, 69007 Lyon 7e(4,603 €)

Rue des Balançoires, 69007 Lyon 7e(4,714 €)

Place Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Simone Iff

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Simone Iff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.