22 Rue Victorien Sardou, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Victorien Sardou, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 89 logements - 1 local - 129 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 471 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 347 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 290 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 235 mètres
Ventes au 22 Rue Victorien Sardou
Les 7 ventes au 22 Rue Victorien Sardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 22 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 22 Rue Victorien Sardou se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victorien Sardou par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victorien Sardou se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 71.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
