35 Rue Victorien Sardou, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°38 et de 11.89 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 35 Rue Victorien Sardou, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 38 parkings - 1152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 348 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 354 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 188 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 85 mètres
Ventes au 35 Rue Victorien Sardou
Les 26 ventes au 35 Rue Victorien Sardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 35 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 35 Rue Victorien Sardou se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victorien Sardou par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victorien Sardou se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 24.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
