255 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°257 et de 1.58 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 255 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1051 mètres
- - Collège Alice Guy à 452 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 382 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 407 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 115 mètres
Ventes au 255 Avenue Berthelot
Les 2 ventes au 255 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 255 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 255 Avenue Berthelot se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue Berthelot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
