257 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°261 et de 6.72 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 257 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1055 mètres
- - Collège Alice Guy à 442 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 374 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 397 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 111 mètres
Ventes au 257 Avenue Berthelot
Les 10 ventes au 257 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 257 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 257 Avenue Berthelot se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Avenue Berthelot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 28.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
