264 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°262 et de 17.06 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 3 locaux.
À propos du 264 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 197 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1098 mètres
- - Collège Alice Guy à 386 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 322 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 364 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 131 mètres
Ventes au 264 Avenue Berthelot
Les 2 ventes au 264 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 264 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 264 Avenue Berthelot se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue Berthelot se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
