262 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°264 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 3 locaux.
À propos du 262 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 197 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1093 mètres
- - Collège Alice Guy à 399 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 330 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 375 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 131 mètres
Ventes au 262 Avenue Berthelot
Une vente a été recensée au 262 Avenue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 262 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 262 Avenue Berthelot se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Berthelot se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
