265 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°267 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 265 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1068 mètres
- - Collège Alice Guy à 409 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 353 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 367 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 265 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 265 Avenue Berthelot se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue Berthelot se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
