272 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°274 et de 3.41 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 272 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 296 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 324 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 272 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 272 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 272 Avenue Berthelot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Avenue Berthelot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
