319 bis Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 bis Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°321 et de 2.96 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 319 bis Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 144 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 109 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 112 mètres
Ventes au 319 bis Avenue Berthelot
Les 4 ventes au 319 bis Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 bis Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 319 bis Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 319 bis Avenue Berthelot se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 bis Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 bis Avenue Berthelot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
