321 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°319 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 124 logements.
À propos du 321 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 2785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 150 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 104 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 321 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 321 Avenue Berthelot se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue Berthelot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
