324 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°328 et de 3.48 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
À propos du 324 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 44 logements - 1 local - 21 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 130 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 132 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 151 mètres
Ventes au 324 Avenue Berthelot
Les 9 ventes au 324 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 324 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 324 Avenue Berthelot se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Avenue Berthelot se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
