328 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°330 et de 18 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 328 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 147 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 129 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 168 mètres
Ventes au 328 Avenue Berthelot
Les 4 ventes au 328 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 328 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 328 Avenue Berthelot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue Berthelot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
