104 Avenue Général Frère, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 216 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 304 € à 6 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°125 et de 2.04 % à celui du n°123.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Langlet Santy.
1 niveau - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 566 mètres
- Collège Henri Longchambon à 566 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1112 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 960 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue Général Frère

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Général Frère dans son marché local

Prix du 104 Avenue Général Frère par rapport à la voie

Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 104 Avenue Général Frère se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Général Frère se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 35.5 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e(2,971 €)

Rue Florent, 69008 Lyon 8e(3,364 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,361 €)

Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Général Frère

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.