131 Avenue Général Frère, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 131 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 52 parkings - 2024 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 575 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 575 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1102 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 324 mètres
Ventes au 131 Avenue Général Frère
Les 15 ventes au 131 Avenue Général Frère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Général Frère dans son marché local
Prix du 131 Avenue Général Frère par rapport à la voie
Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 131 Avenue Général Frère se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Général Frère se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 131 Avenue Général Frère
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue Général Frère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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