45 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 45 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1002 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 286 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 374 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 467 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 45 Avenue Jean Mermoz se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Mermoz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Mermoz se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
