13 Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Millon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Latarget-Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 922 mètres
- - Collège Victor Grignard à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 210 mètres
Ventes au 13 Avenue Pierre Millon
Une vente a été recensée au 13 Avenue Pierre Millon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Millon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Millon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Millon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Millon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Millon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Millon par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Millon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Avenue Pierre Millon se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Millon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Millon se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pierre Millon à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pierre Millon est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
