59 Avenue Viviani, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 68 parkings - 1010 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 484 mètres
- - Collège Victor Grignard à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 302 mètres
Ventes au 59 Avenue Viviani
Les 2 ventes au 59 Avenue Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 59 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 59 Avenue Viviani se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Viviani par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Viviani se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 Avenue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 59 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Avenue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
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