65 Avenue Viviani, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 65 Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 65 Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 128 logements - 186 parkings - 2653 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 669 mètres
- - Collège Victor Grignard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 414 mètres
Ventes au 65 Avenue Viviani
Les 8 ventes au 65 Avenue Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 65 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 65 Avenue Viviani se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Viviani par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Viviani se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 33.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Avenue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Avenue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
.png)
Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
SOLYGEST
lyon 69006
86 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
