246 Boulevard Pinel, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Boulevard Pinel, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°248 et de n°246 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 246 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Latarget-Mermoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 25 parkings - 1234 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 991 mètres
- - Collège Victor Grignard à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 269 mètres
Ventes au 246 Boulevard Pinel
Les 3 ventes au 246 Boulevard Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Boulevard Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Boulevard Pinel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Boulevard Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Boulevard Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 246 Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 246 Boulevard Pinel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Boulevard Pinel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
