248 Boulevard Pinel, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 248 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Latarget-Mermoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 25 parkings - 1234 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 989 mètres
- - Collège Victor Grignard à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Ventes au 248 Boulevard Pinel
Les 4 ventes au 248 Boulevard Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 248 Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 248 Boulevard Pinel se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Boulevard Pinel se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 19.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 248 Boulevard Pinel
Les biens actuellement en vente autour du 248 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 248 Boulevard Pinel
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