258 Boulevard Pinel, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard Pinel, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 47.9 % à celui du n°256 et de n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 258 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 988 mètres
- - Collège Victor Grignard à 350 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 352 mètres
Ventes au 258 Boulevard Pinel
Les 2 ventes au 258 Boulevard Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Boulevard Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Boulevard Pinel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Boulevard Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Boulevard Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 258 Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 258 Boulevard Pinel se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Boulevard Pinel se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 29.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
