274 Boulevard Pinel, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 596 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°272 mais supérieur de 21.13 % à celui du n°278.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 274 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 998 mètres
- Collège Victor Grignard à 335 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 377 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Boulevard Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 274 Boulevard Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Boulevard Pinel dans son marché local

Prix du 274 Boulevard Pinel par rapport à la voie

Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 274 Boulevard Pinel se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Boulevard Pinel se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.25 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(3,951 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(4,263 €)

Avenue Rockefeller, 69008 Lyon 8e(3,924 €)

Rue Thénard, 69008 Lyon 8e(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 274 Boulevard Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 274 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.