2 Impasse Bazat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 787 € à 5 874 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1113 mètres
- Collège Alice Guy à 394 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 37 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 156 mètres
- Ecole élémentaire Combe Blanche à 199 mètres

Ventes au 2 Impasse Bazat

Une vente a été recensée au 2 Impasse Bazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

470 000 €(5 802 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bazat dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bazat par rapport à la voie

Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Impasse Bazat se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bazat se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 24.19 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8e(5,191 €)

Rue Berchet, 69008 Lyon 8e(4,911 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,296 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bazat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bazat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.