2 Impasse Bazat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bazat, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1113 mètres
- - Collège Alice Guy à 394 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 37 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 199 mètres
Ventes au 2 Impasse Bazat
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bazat, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bazat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bazat par rapport à la voie
Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Impasse Bazat se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bazat se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 51.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
