4 Impasse Bazat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bazat, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°15 et du 10.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1145 mètres
- - Collège Alice Guy à 374 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 67 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 185 mètres
Ventes au 4 Impasse Bazat
Les 2 ventes au 4 Impasse Bazat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bazat, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bazat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bazat par rapport à la voie
Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 4 Impasse Bazat se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bazat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 45.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
