13 Impasse Bazat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bazat, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1146 mètres
- - Collège Alice Guy à 383 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 64 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 196 mètres
Ventes au 13 Impasse Bazat
Une vente a été recensée au 13 Impasse Bazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bazat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bazat dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bazat par rapport à la voie
Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 13 Impasse Bazat se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bazat se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 63.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
