13 Impasse Bazat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1146 mètres
- - Collège Alice Guy à 383 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 64 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 196 mètres
Ventes au 13 Impasse Bazat
Une vente a été recensée au 13 Impasse Bazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bazat dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bazat par rapport à la voie
Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 13 Impasse Bazat se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bazat se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Bazat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Bazat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Bazat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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