9 Impasse Bazat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bazat, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°11 et du 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1138 mètres
- - Collège Alice Guy à 399 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 54 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bazat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bazat, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bazat dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bazat par rapport à la voie
Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 9 Impasse Bazat se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bazat se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 51.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
