11 Impasse Bazat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bazat, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°9 et du 11.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1141 mètres
- - Collège Alice Guy à 393 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 57 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 205 mètres
Ventes au 11 Impasse Bazat
Une vente a été recensée au 11 Impasse Bazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bazat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bazat dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bazat par rapport à la voie
Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 11 Impasse Bazat se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bazat se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 82.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
