13 Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Berchet, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1114 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 244 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 190 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 359 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 114 mètres
Ventes au 13 Impasse Berchet
Les 2 ventes au 13 Impasse Berchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Berchet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Berchet par rapport à la voie
Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 13 Impasse Berchet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Berchet se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 44.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
