Impasse Baraille, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Baraille dans son marché local
Prix Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Baraille se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 52.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Baraille à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Baraille est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Baraille
Les ventes enregistrées Impasse Baraille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Baraille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1125 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 135 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 693 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 135 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Baraille
Adresses Impasse Baraille
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Baraille, classées par tranches de numéros.
