14 Impasse Berchet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 472 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 14 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1138 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 235 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 199 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 335 mètres
- Ecole primaire Simone Signoret à 139 mètres

Ventes au 14 Impasse Berchet

Les 0 ventes au 14 Impasse Berchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Berchet dans son marché local

Prix du 14 Impasse Berchet par rapport à la voie

Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 14 Impasse Berchet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Berchet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 7.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e(4,653 €)

Rue Berchet, 69008 Lyon 8e(4,196 €)

Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e(4,832 €)

Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8e(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Berchet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.