2 Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 et de 6.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 486 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1059 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 327 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 885 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 120 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 297 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 86 mètres
Ventes au 2 Impasse Berchet
Les 4 ventes au 2 Impasse Berchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berchet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berchet par rapport à la voie
Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 Impasse Berchet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Berchet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 11.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Berchet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Berchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SOLYGEST
lyon 69006
53 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Omni Immo
lyon 69004
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
