2 Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berchet, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°4 et de 13.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1059 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 327 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 120 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 297 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 86 mètres
Ventes au 2 Impasse Berchet
Les 5 ventes au 2 Impasse Berchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berchet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berchet par rapport à la voie
Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 2 Impasse Berchet se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Berchet se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 67.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
