6 Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Berchet, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 6 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1088 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 291 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 849 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 145 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 325 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Berchet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Berchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Berchet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Berchet par rapport à la voie
Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 6 Impasse Berchet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Berchet se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 49.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
