9 Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 460 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1094 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 267 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 825 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 170 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 349 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 95 mètres
Ventes au 9 Impasse Berchet
Les 2 ventes au 9 Impasse Berchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Berchet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Berchet par rapport à la voie
Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 9 Impasse Berchet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Berchet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 7.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Berchet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Berchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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