21 Impasse Brachet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Brachet, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°19 et de 1.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 873 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Brachet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Brachet dans son marché local
Prix du 21 Impasse Brachet par rapport à la voie
Sur Impasse Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 21 Impasse Brachet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Brachet se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -2.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
