6 Impasse Brachet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Brachet, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°8 et du 4.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 6 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 888 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 318 mètres
Ventes au 6 Impasse Brachet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Brachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Brachet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Brachet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Brachet par rapport à la voie
Sur Impasse Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 6 Impasse Brachet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Brachet se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -8.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
