2 Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 134 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cazeneuve dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Impasse Cazeneuve se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cazeneuve se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
